Строительство первого этапа
Построена 4-х звёздочная база отдыха «Княжий остров» на 40 мест с рестораном, развлекательным и оздоровительным центрами и эллингом, стоянка для машин, паромная переправа, мясомолочная ферма, вертолётная площадка и приобретены водные и сухопутные транспортные средства.
Суть проекта второго этапа
Построить: 30 модульных домов на 120 мест с панорамными окнами вдоль береговой линии и вблизи построенных объектов, вторую вертолётную площадку, дороги и линии низковольтной электропередачи к модульным домам. Проект находится в стадии подготовки проектно-сметной документации.
Тип проекта: новое строительство.
Инициатор проекта: ООО «Промстрой»
Контактное лицо: генеральный директор ООО «Промстрой» Петраков Валентин Александрович
Тел. +7 (4822)76-51-29
Место реализации проекта
Проект планируется реализовать вдоль береговой линии залива Дударня оз. Селигер Осташковского района Тверской области в районе бывших поселений Княжое и Бухвостово.

Уникальность проекта состоит в том, что проект реализуется в первозданной водно-лесистой местности Валдайской возвышенности, с живописными ландшафтами, на береговой линии, охватывающим аудиторию туристов, посещающих Москву и Санкт-Петербург, среди многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. В числе достопримечательностей можно выделить озеро Селигер, Нило-Столобенский монастырь, исток Волги, г. Валдай, Старую Руссу и Великий Новгород. Все перечисленные достопримечательности являются притягательной силой для большого количества туристов, приезжающих на озеро Селигер.
Услуги отдыхающим будут предоставляться с помощью инфраструктурных объектов, построенных на первом этапе строительства.
Порядок реализации проекта
Строить модульные дома могут инвесторы для коммерческой эксплуатации или частные лица для личного пользования. В последнем случае земля под строительство должна выкупаться домовладельцем с учётом затрат на подведение дороги, линии электропередачи и вертолётной площадки. Модульные дома могут сдаваться в аренду базе отдыха «Княжий остров» для компенсации затрат на строительство и получения прибыли. Дизайн-проект модульного дома и место его расположения должно согласовываться с ООО «Промстрой».
Финансово-экономическое обоснование строительства второго этапа с модульными домами на 120 мест.
Срок реализации проекта 12 месяцев.
Для реализации проекта планируется привлечь инвестиции в размере 300 000 тыс. руб.
В таблице представлены основные показатели в тыс. руб. от реализации проекта – выручка, расходы, прибыль и произведён расчёт периода окупаемости проекта с учётом вкладываемых инвестиций. Запланировано построить 30 модульных домов с двумя спальнями на 4 места с вертолётной площадкой и необходимой инфраструктурой.